NEWDB logo

API Росреестр

Подключаем госреестры и коммерческие источники, пишем веб-роботов и автоматизируем ваши процессы.

🔥 Тестовый доступ — 300 бесплатных запросов
Форматы: Excel, CSV, JSON, API Обновление: ежедневно/онлайн Поддержка: Telegram • Email
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Заказать комплексную проверку по паспорту

Сведения проверяются по официальным источникам

Справочные сведения об объекте недвижимости (метод rosreestr)

API предоставляет общедоступные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Метод позволяет мгновенно получить технические характеристики объекта, кадастровую стоимость и данные о правах/обременениях (без персональных данных) в режиме онлайн.

?"M<[-=

Параметры поиска

Идентификация объекта возможна по кадастровому номеру (формат 00:00:0000000:00) или точному адресу.

Сферы применения

Интеграция сведений Росреестра необходима для автоматизации работы классифайдов, банков и юридических сервисов.

🏠

Проверка существования объекта

Верификация данных перед сделкой: проверка точной площади, этажности, назначения (жилое/нежилое) и адреса.

💰

Оценка и налоги

Получение актуальной кадастровой стоимости для расчета налоговой нагрузки или рыночной оценки недвижимости.

⚡

Автозаполнение (Pre-fill)

Автоматическое заполнение карточек объектов в CRM или на сайтах объявлений по вводу одного кадастрового номера.

Пример интеграции

Ниже представлен формат GET-запроса и пример ответа в формате JSON.
Пример запроса
GET
https://newdb.net/api/v2/run?
cadastrid_addr=50:22:0060703:11331
&method=rosreestr
&client=YOUR_TOKEN
URL результата
JSON
https://newdb.net/api/v2/data?
taskid=da270a9e-d61a-4a42-91b4...
Структура ответа (JSON) 
Загрузка данных...

Цены и доступ

Гибкие условия: тестовый доступ для интеграции, базовый тариф API и разовая проверка паспорта.

Тестовый период

API для интеграции

На период внедрения и тестирования выдаём ~300 запросов к API без абонентской платы.

  • • Быстрая проверка интеграции
  • • Помощь с методами и схемой запросов
  • • Поддержка в Telegram
Основной тариф

Базовый тариф API

3 000 ₽/мес

включено 1 000 запросов

  • • Полный доступ ко всем методам API
  • • Овердрафт: +50 запросов сверх лимита
  • • Уведомления о расходе
Расширенные тарифы доступны по запросу. access@newdb.net
Веб-интерфейс

Разовая проверка паспорта

199 ₽

за одну проверку

Оплата картой через ЮKassa. Результат проверки отправим на ваш email.

Заказать проверку
🛡️

Снижение риска мошенничества

Проверяйте подлинность документов перед выдачей оборудования, арендой, услугами или оформлением сделки.

📈

Усиление KYC / AML-процессов

Интегрируйте автоматическую проверку личности в свои процессы идентификации клиентов и антифрод-системы.

💼

Проверка сотрудников и исполнителей

Подходит для курьеров, водителей, логистов и работников с доступом к ценностям или оборудованию.

Связаться в Telegram

Связаться с нами

Часто задаваемые вопросы

Собрали ответы на типовые вопросы по проверке контрагентов, персональным данным и работе с API NewDB в рамках 152-ФЗ и KYC/KYB-процессов.

🪪 Как проверить действительность паспорта после 2025 года?

Проверка действительности паспорта проводится по официальным государственным реестрам. API NewDB использует данные ФНС и ФМС, которые актуализируются автоматически. Чтобы проверить паспорт, необходимо указать серию, номер и дату рождения. Запрос выполняется строго в рамках требований 152-ФЗ и используется только для целей идентификации.

⚖️ Как можно проверить человека на наличие судимости? Есть ли открытые источники?

Открытых государственных источников, содержащих сведения о судимости конкретных лиц, в России нет — эти данные относятся к охраняемой законом информации. Проверка может выполняться только в рамках официальных процедур (например, при трудоустройстве). API NewDB предоставляет доступ исключительно к законным открытым реестрам: ФССП, суды (КАД), банкротства, исполнительные производства и другие. Сведения о судимости не запрашиваются и не обрабатываются.

🔍 В чем отличие проверки данных от «пробива» человека?

«Пробив» — это незаконное получение персональных данных из закрытых источников. Это нарушение 152-ФЗ и может повлечь уголовную ответственность. Проверка данных через NewDB — легальная процедура, основанная на:
• официальных открытых реестрах;
• правомерной идентификации клиента;
• использовании API только в бизнес-целях (KYC/KYB, AML, скоринг).

✅ Насколько можно доверять результатам проверки?

Все данные в API NewDB поступают из официальных источников: ФНС, ФССП, Федресурс, Росреестр, Росфинмониторинг и других реестров. Актуальность определяется непосредственно моментом ответа. Мы не изменяем данные и не вносим субъективных оценок — только структурируем и нормализуем.

📝 Можно ли проверять людей без их согласия?

Проверка допускается только в рамках законных оснований: исполнения договора, соблюдения 115-ФЗ (KYC / AML), трудовых процедур или требований регуляторов. В других случаях требуется согласие субъекта персональных данных в соответствии с 152-ФЗ.

📚 Какие источники использует API NewDB?

API агрегирует данные ФНС, ФССП, Федресурс, КАД, Росреестр, Росфинмониторинга, ГИС ГМП, реестры залогов ФНП и другие официальные ресурсы. Конкретный набор источников зависит от выбранного метода проверки.

⚡️ Обновляются ли данные в реальном времени?

Да. При каждом запросе выполняется обращение к первоисточнику, поэтому вы получаете актуальный ответ на момент проверки.

🧩 Что делать, если в данных обнаружена ошибка?

Ошибки могут быть связаны с первичным внесением информации в государственный реестр. В таких случаях корректировка выполняется через ФНС, ФССП, Росреестр или ФМС. Мы можем подсказать, как корректно сформулировать обращение.

🧩 Можно ли интегрировать API в CRM или внутренний портал?

Да. API работает через HTTP/JSON и интегрируется с 1С, Bitrix24, AmoCRM, внутренними порталами, скоринговыми системами, мобильными приложениями и микросервисами на любом стеке (Python, Java, Go и др.).

📈 Подходит ли API для массовых проверок?

Да. API поддерживает массовую обработку, очереди запросов и Webhook-уведомления. Вы можете запускать пакетные проверки по ИНН, ОГРН, паспортным данным в автоматическом режиме.

🧬 Обрабатывает ли NewDB биометрические данные?

Нет. NewDB не собирает и не хранит биометрические данные. Обработка ограничивается данными, необходимыми для идентификации и проверки по открытым реестрам, в соответствии с 152-ФЗ.

🛡️ Где хранятся данные, передаваемые в API?

Обработка выполняется на серверах, расположенных в РФ. Данные не сохраняются дольше, чем это необходимо для выполнения запроса, и обрабатываются согласно требованиям 152-ФЗ и внутренних политик безопасности.

📜 Какие ограничения есть при работе с персональными данными?

API может использоваться только для легальных задач: идентификация клиентов, комплаенс-процедуры, управление кредитным и операционным риском, проверка партнёров и поставщиков, выполнение требований 115-ФЗ и регуляторов. Личный «интерес» и несанкционированный мониторинг недопустимы.

🌐 Можно ли использовать API без сервера — только с сайта?

Нет. Запросы к API должны уходить с серверной стороны, чтобы защитить ключ доступа. X-API-KEY не должен передаваться и отображаться в браузере пользователя.

🤝 Предоставляете ли вы юридическое сопровождение по интеграции?

Да. Мы консультируем по вопросам 115-ФЗ, KYC/KYB-процессов, построения скоринговых правил, организации мониторинга и безопасной интеграции API в инфраструктуру компании.

_